企业结构

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双牌城发建设集团有限公司
机构设置、职能配置和人员编制方案

融资部工作职能职责:

1.负责筹措城市重大基础性、公益性建设项目资金。筹划及储备融资项目,制定可行性的公司年度资金筹集计划和中长期融资计划。

2.负责融资工作。做好融资前的各项准备工作(相关资料的准备、收集、编撰、申报),配合金融机构开展贷前调查、贷中审查、贷后核查工作。
3.负责各项融资资金的用款拨付资料工作。
4.负责配合领导联系与融资工作相关的各级政府职能部门。
5.负责融资统计、融资档案资料归档工作。
6.负责筹措其他资金。
7.做好领导安排的其它工作。

工程部工作职能职责:
1.负责组织落实公司各项目工程的质量、安全生产、工期、成本控制目标,并在工程实施阶段进行严格控制,重大问题及时向上级汇报; 
2.协助办理开工手续和负责开工前的施工准备工作,审核确认施工单位的施工组织设计和专项施工方案、安全文明施工措施,及时向公司负责人和分管领导就项目情况及时汇报;
3.全面监督监理单位和工程施工单位的工作;
4.负责工程施工过程中的施工变更的办理工作,审核确认施工现场的签证及工程变更等工作;
5.准备和执行项目工程方面的各项招投标工作;具体负责各项目的施工、监理等合同的执行工作;
6.负责协调公司与工程施工单位、监理单位、政府质检部门的关系;
7.组织项目建设的综合验收,负责竣工验收备案的各项手续办理;
8.负责把关工程款的拨付审核,配合做好工程竣工结算的审计工作;
9.负责收集、整理、归档工程部的各项文件、通知、会议记录、施工图、工程预(结)算资料等。

 

财务部工作职能与职责:
1.负责公司日常财务核算,参与公司的经营管理。
2.根据公司资金运作情况,合理调配资金,确保公司资金正常运转。
3.搜集公司经营活动情况.资金动态.营业收入和费用开支的资料并进行分析.提出建议,定期向总经理报告。
4.组织各部门编制收支计划,编制公司的月.季.年度财务计划,定期对执行情况进行检查分析。
5.严格财务管理,加强财务监督,督促财务人员严格执行各项财务制度和财经纪律。
6.负责全公司各项财产的登记.核对.抽查的调拨,按规定计算折旧费用,保证资产的资金来源。
7.参与公司及各部门对外经济合同的签订工作。
8.负责公司现有资产管理工作。
9.有关单据审核及帐务处理。做好各项费用支付审核及帐务处理。总分类帐、日记帐等帐簿处理。编制财务报表及会计科目明细表。
10.完成领导交办的其它工作。

人力资源部工作职能职责:
1.员工的调入(出)、招聘、培训、评聘职称与人事档案管理工作。
2.负责目标管理、人事统计、绩效考核与奖惩工作。
3.负责员工的酬薪、福利与晋级管理工作。
4.按照干部管理权限,负责拟任中层领导的选拔、考察等工作。
5.负责本单位执行党的路线、方针、政策和决议的监督检查和纪律检查工作。
6.负责党风廉政建设和反腐倡廉的宣传教育工作。
7.负责“三重一大”(重大事情决策、重要干部任免、重要项目安排、大额资金使用和三公经费)和工程项目建设招投标、变更签证、以及土地出让、征地拆迁的廉政监察工作。
8.负责本单位违纪信访处理,协助上级查办违法违纪案件。
9.做好领导安排的其他工作。

 

办公室工作职能职责:
1.上传下达、文件收发、卷宗、归档、信息、印章和内勤管理工作。
2.文字材料的撰写及报送工作。
3.公司形象宣传,公司网站建设与宣传工作。
4.负责做好会务、信息调研整合工作。
5.负责本公司的车辆管理。
6.负责组织办理县人大代表会议、议案和政协委员提案工作。
7.保障公司运营的物品补给采购和发放工作。
8.负责“创文”日常工作。
9.负责公司接待及卫生、环境美化工作。
10.办理企业法人工商、税务、质监等的年检、年审,事业单位的年检年审工作。
11.做好领导安排的其他工作。

资产经营管理部工作职能职责:
1.负责公司资产(包括固定资产.流动资产.无形资产)的经营与管理。
2.拟定公司资产的管理实施办法和规章制度,编制公司资产配置方案。
3.制定并实施公司资产经营方案,负责公司固定资产的归集、整理、登记、抵押、管理。
4.负责公司拟经营项目和收购、兼并、重组管理项目进行前期调研,分析及论证、拟定方案并组织实施。
5.会同公司相关部门拟定公司经营指标考核、绩效考核方案。
6.以市场为导向,用足用活现有的资产,以土地为资源,以城建投资为着力点,为公司项目建设提供融资抵押、担保。
7.规范公司资金的预算、筹措、使用、核销、偿还和监督管理。
8.围绕城镇建设总体规划和公司发展战略,研究分析城镇建设投融资需求。
9.广泛收集投资信息,对投融资项目收益前景做好分析评价、策划包装、方案拟定等。
10.拓展多元投融资渠道,广泛开展与各类金融机构的项目合资合作及投融资项目的商务洽谈、项目对接、合同审核等工作。
11.根据城镇建设总体规划,负责对公司代表出资人征收的土地进行收储,办理相关土地登记手续。
12.从事土地储备整理、实施一级开发和二级市场收购运作,促进土地熟化升值,实现土地融资和经营,并做好城镇公共建设项目的投资。
13.负责经营授权范围内城镇公共资产的发包、招标、接收、管理、开发、整合、发包租赁、转让拍卖、合资合作等事宜。
14.负责办理政府授权资产的接交、过户、办证等有关手续,做好相关证件的保管、换证及归档工作。
15.负责做好公司新老资产经营管理的考核和合同备案工作,确保资产的安全运行与保值增值;
16.负责办理公司资产的接管、处置、划拨、抵押等工作。
17.负责公司商品性资产的建销全过程的统筹与营运。
18.参加公司资产的验收管理。
19.拟定公司的资金及资产运营年度、中期、长期目标计划。
20.负责公司开发项目,对外投资、对外招商的前期调研、论证并组织合同、协议的谈判核实工作。
21.牵头公司股权投融资、收购、兼并、重组等资本运作、负责拟定项目方案并组织实施。
22.负责对公司金融资产权属进行管理,对公司金融资产的质押、担保、转让、处置等事项组织评估、监督、管理和实施。
23.协助公司领导制定公司金融板块的年度经营目标并牵头组织业绩评价、实施方案,编制金融板块业务月报、季报、年报,负责金融板块业务信息的统计、综合分析和报送工作。

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